Bostadsrättspriserna har ökat med 3,4 procent på tre månader, medan villapriserna haft en svag nedgång. Fritidshuspriserna stiger. Hushållens boendekostnader påverkar marknaden, och skillnader mellan regioner och bostadstyper blir allt tydligare.
Villapriserna fortsätter upp medan bostadsrättsmarknaden går trögare. I centrala Stockholm har priserna ökat med 9,2 procent på ett år. Nu riktas blickarna mot hösten och vad valet kan betyda för bostadsmarknaden.
Efter sommarens prisnedgångar och sex månader med minskade prisförväntningar kan augusti och början av september innebära ett tillfälligt bättre förhandlingsläge för bostadsköpare. Om räntan ligger kvar och fler hushåll omsätter sitt uppdämda flyttbehov i affärer kan konkurrensen däremot snabbt öka kring attraktiva objekt.
Efter en längre period med fallande årstakt stiger priserna på fritidshus nu med 0,2 procent på tolv månader. Samtidigt bromsar bostadsrätterna in under sommaren, medan villapriserna fortsätter uppåt. Enligt SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg visar juli månads statistik en marknad som blir alltmer tudelad.
Priserna på bostadsrätter sjönk med 0,4 procent i juni medan villapriserna steg med 1,2 procent. Efter flera månader av bred prisuppgång går bostadsmarknaden nu in i ett mer balanserat skede. Enligt SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg är det ett tecken på en marknad som går in i en mer nyanserad fas snarare än tappar fart.
Unga vuxna skjuter i högre utsträckning än andra upp stora beslut kopplade till boende och familjeliv. Samtidigt uppger många att de skulle behöva bromsa sina framtidsplaner ytterligare om räntorna börjar stiga igen. Det visar en ny undersökning från SkandiaMäklarna.
Priserna på bostadsrätter steg med 0,3 procent i maj medan villapriserna ökade med 1,2 procent. Efter flera månader där bostadsrätterna varit draglok på bostadsmarknaden syns nu tecken på att återhämtningen breddas till villasegmentet. Enligt SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg är det början på en stafettväxling.
Man går in i budgivningen med en tydlig maxgräns. Några timmar senare sitter man ändå och höjer igen. Känns det igen? En ny undersökning från SkandiaMäklarna visar att bostadsbudgivningar väcker helt olika sidor hos svenskarna – från strategiska spelare till impulsiva tävlingsmänniskor.
Priserna på bostadsrätter och villor fortsätter att öka även i april. Att räntan lämnades oförändrad och inflationen halverades skapar hopp för bostadsmarknaden. Men för att tempot ska accelerera ytterligare är en sänkt styrränta avgörande för framtiden.
Bostadsbranschen står inför växande krav kopplade till penningtvätt, kundkännedom och riskbedömning. Under Penningtvättsdagarna medverkar SkandiaMäklarna tillsammans med Stegman Juristbyrå i ett samtal om hur regelverket påverkar mäklarbranschen. Syftet är att lyfta de praktiska utmaningar som mäklare möter i sin vardag och behovet av ökad samverkan mellan branschens aktörer.
Priserna på bostadsrätter ökade med 1,9 procent i mars. Det är den högsta ökningen på över ett år. En stabilare hushållsekonomi i kombination med nya bolåneregler bedöms vara en bidragande faktor till uppgången.
Välmeriterade Kristina Guven och Lars Steneryd tar över som nya franchisetagare i Upplands Väsby.
Årets Mäklare 2020 slår rekord! Med en omsättning på 8,8 miljoner kronor är Joakim Andersson från Vasastan i Stockholm den mäklare som omsatt allra mest i kedjan. Och som att inte det vore nog kammar han även hem priset som årets mest rekommenderade mäklare 2020.
Tillsammans med Universum söker SkandiaMäklarna varje år Årets Mäklarstudent. Tävlingen riktar sig till alla som studerar till fastighetsmäklare på heltid och som brinner för mäklaryrket.
Vem är Årets Mäklarstudent?
Årets Mäklarstudent brinner för mötet med människorna bakom varje affär och försäljning samt förstår att yrket kräver ett genuint engagemang och fingertoppskänsla. Hon eller han
SkandiaMäklarna och Villaägarna berättar hur du undviker fallgroparna när du ska renovera och skapar ett äldre hus att trivas i – både för dig och för en potentiell köpare.
Även oktober är en mycket stark månad omsättningsmässigt och vi ser ingen avmattning, Henrik Olausson, vd på SkandiaMäklarna kommenterar marknadsläget. Under oktober ökade priserna på bostadsrätter och villor med 1%. På årsbasis har villor i Sverige ökat med 11% och bostadsrätter med 6% enligt samma mätning.
Att köpa en fastighet är kanske det största ekonomiska åtagandet du gör i ditt liv. Då är det bra att veta vad som ingår i köpet, vid sidan om själva huset. Får jag exempelvis ta med mig micron och vad gäller för robotgräsklipparen? Villaägarna och SkandiaMäklarna delar med sig av kunskap och tips.
Det är fortfarande full fart på bostadsmarknaden. Vår bedömning är att priserna kommer öka ytterligare under året. Det finns givetvis en underliggande oro för hur pandemin kan komma att påverka marknaden, men hittills har vi inte sett någon negativ konsekvens på bostadsmarknaden utan snarare det omvända.
Två positiva, sociala och energiska mäklare har precis tagit över som franchisetagare i Vällingby, Hässelby och Kista i västra Stockholm. Såväl Micaela Rebel som Rambod Panjaki har både bott och jobbat i området, så de känner marknaden väl. Det nya och strategiskt placerade kontoret har de till stor del skapat själva.
Högre priser och fler transaktioner. SkandiaMäklarnas vd Henrik Olausson är nöjd med utvecklingen hittills i år och optimistisk inför framtiden, trots Corona-virus och oljepriskrig. Även fritidshusmarknaden går starkt framåt.