Pressmeddelande —
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik juni 2026: Bostadsmarknaden går in i ett balanserat läge – nu blir varje affär viktigare
Priserna på bostadsrätter sjönk med 0,4 procent i juni medan villapriserna steg med 1,2 procent. Efter flera månader av bred prisuppgång går bostadsmarknaden nu in i ett mer balanserat skede. Enligt SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg är det ett tecken på en marknad som går in i en mer nyanserad fas snarare än tappar fart.
Under våren har både bostadsrätts- och villamarknaden stärkts i takt med att hushållens framtidstro förbättrats. Samtidigt visar juni månads statistik mindre prisrörelser och större regionala skillnader, vilket enligt SkandiaMäklarna är en naturlig utveckling efter en period med stigande priser.
Sett över de senaste tre månaderna har villapriserna i riket stigit med 3,6 procent samtidigt som bostadsrättspriserna ökat med 0,8 procent. På årsbasis är utvecklingen fortsatt positiv för båda bostadstyperna, med prisuppgångar på 2,9 respektive 4,7 procent.
– Efter vårens återhämtning går bostadsmarknaden nu från sprint till maraton. Prisuppgångarna är inte längre lika snabba men marknaden står i stället på betydligt stabilare ben. Det är ett styrketecken snarare än ett svaghetstecken. Något vi ser sticker ut är Göteborgs statistik på bostadsrätter. När riket och övriga storstäder håller sig runt ungefär samma ökning så sticker Göteborg ut med en större ökning de senaste tre månaderna samt det senaste året, säger Daniel Lundberg, vd på SkandiaMäklarna.
Statistiken visar också att utvecklingen skiljer sig mellan olika delar av landet. Medan bostadsrättspriserna i Stor-Stockholm sjönk med 0,8 procent steg de i Stor-Malmö med 0,7 procent och i Centrala Stockholm med 0,5 procent. Samtidigt fortsatte villapriserna att öka i samtliga storstadsregioner med störst uppgång i Stor-Stockholm på 1,4 procent.
– När marknaden inte längre lyfter alla bostäder samtidigt blir varje affär mer individuell. Då blir rätt prissättning, lokal kunskap och en genomtänkt strategi helt avgörande. Det är då mäklarens kompetens verkligen gör skillnad, säger Daniel Lundberg.
BILAGOR
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2026
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | - 0,4% | + 0,8% | + 4,7% | 46 852 |
Centrala Stockholm | + 0,5% | + 2,1% | + 8,6% | 121 736 |
Stor-Stockholm | - 0,8% | - 0,2% | + 5,6% | 71 670 |
Centrala Göteborg | + 0,2% | + 4,3% | + 7,9% | 69 503 |
Stor-Göteborg | - 0,1% | + 2,2% | + 2,8% | 47 855 |
Centrala Malmö | + 0,3% | + 1,1% | + 2,6% | 40 572 |
Stor-Malmö | + 0,7% | + 1,7% | + 0,9% | 36 618 |
Statistiken baseras på försäljningen av 32 026 bostadsrätter under april 2026 - juni 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2026 - mars 2026, tolvmånaderssiffran med april 2025 - juni 2025 och i enmånadssiffran jämförs mars 2026 - maj 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, juni 2026
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 1,2% | + 3,6% | + 2,9% | 4 197 000 |
Stor-Stockholm | + 1,4% | + 3,0% | + 3,8% | 7 385 000 |
Stor-Göteborg | + 0,1% | + 1,2% | + 0,6% | 5 772 000 |
Stor-Malmö | + 1,1% | + 3,9% | + 3,7% | 5 685 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 19 091 villor under april 2026 - juni 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2026 - mars 2026, tolvmånaderssiffran med april 2025 - juni 2025 och i enmånadssiffran jämförs mars 2026 - maj 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
Riket | - 1,9% | 2 399 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 290 fritidshus mellan juli 2025 och juni 2026. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Ämnen
Kategorier
Regioner
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
