Priserna på bostadsrätter steg med 0,3 procent i maj medan villapriserna ökade med 1,2 procent. Efter flera månader där bostadsrätterna varit draglok på bostadsmarknaden syns nu tecken på att återhämtningen breddas till villasegmentet. Enligt SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg är det början på en stafettväxling.
Man går in i budgivningen med en tydlig maxgräns. Några timmar senare sitter man ändå och höjer igen. Känns det igen? En ny undersökning från SkandiaMäklarna visar att bostadsbudgivningar väcker helt olika sidor hos svenskarna – från strategiska spelare till impulsiva tävlingsmänniskor.
Priserna på bostadsrätter och villor fortsätter att öka även i april. Att räntan lämnades oförändrad och inflationen halverades skapar hopp för bostadsmarknaden. Men för att tempot ska accelerera ytterligare är en sänkt styrränta avgörande för framtiden.
Bostadsbranschen står inför växande krav kopplade till penningtvätt, kundkännedom och riskbedömning. Under Penningtvättsdagarna medverkar SkandiaMäklarna tillsammans med Stegman Juristbyrå i ett samtal om hur regelverket påverkar mäklarbranschen. Syftet är att lyfta de praktiska utmaningar som mäklare möter i sin vardag och behovet av ökad samverkan mellan branschens aktörer.
Inför morgondagens räntebesked präglas bostadsdebatten av osäkerhet kring inflation, geopolitik och nya bolåneregler. Samtidigt börjar bostadsmarknaden röra på sig igen. En ny undersökning från SkandiaMäklarna visar att unga bostadsköpare tänker annorlunda – för dem är tryggheten i jobbet en viktigare faktor än ränteläget.
Bostadsrättspriserna i riket steg med 1,2 procent i februari och visar nu en tydlig uppgång även sett över det senaste året. Enligt SkandiaMäklarna är det ingen slump då de nya bolånereglerna redan påverkar marknadsbeteendet. Samtidigt är villamarknaden mer avvaktande med små rörelser nationellt.
Bostadsmarknaden inledde året med små prisnedgångar, präglade av avvaktande tendenser och låg aktivitet när hushållen inväntar nya bolåneregler. SkandiaMäklarna tipsar nu om hur köpsugna svenskar bör tänka framåt.
Priserna på bostadsrätter i riket sjönk med 0,3 procent under januari. Det är framför allt Stor-Stockholm som bidrar till nedgången, där priserna föll med 0,5 procent. I Göteborg går
Svensk Mäklarstatistiks siffror för december 2025 visar en nedgång i riket under månaden. Samtidigt ligger priserna sett över ett år svagt på plus. SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg analyserar nu vad som kan driva marknaden framåt under 2026 där inflationsutveckling, räntor och nya bolåneregler kan bli avgörande för både aktivitet och prisbild.
2025 blev lite av en berg- och dalbana för tilltron till bostadsmarknaden. Sjunkande räntor konkurrerade med tullar, krigsoro och ett ökat utbud och långsammare försäljningar. Hur blir det då 2026? När SkandiaMäklarnas vd blickar framåt ser han ljus vid horisonten.
Ny statistik från SkandiaMäklarna visar att köpviljan stärks i vinter. Det är framför allt unga som driver efterfrågan och i högre grad är villiga att binda sin bolåneränta. Samtidigt fortsätter skillnader mellan regioner och åldersgrupper att forma marknadens riktning kommande månader.
Novembers prisstatistik visar en stabilisering som markerar slutet på ett annars svajigt bostadsår. Priserna ligger i stort sett stilla, aktiviteten är stabil och storstadsregionerna visar en blandad men sammantaget positiv utveckling. Marknaden går därmed in i 2026 med allt starkare framtidstro.
Bostadsrättspriserna ökade med 1,7 procent i oktober. Utvecklingen markerar en fortsatt återhämtning efter sommaren. Samtidigt sjönk villapriserna ytterligare efter en längre period av uppgång.
SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen avslöjar att högutbildade har klart högre tilltro till Riksbanken än personer med lägre utbildning. Enligt SkandiaMäklarna riskerar detta att påverka bostadsmarknadens återhämtning negativt.
September markerade en vändning på bostadsmarknaden. Priserna för bostadsrätter ökade med 1,1 procent i riket. Samtidigt föll villapriserna marginellt för första gången sedan januari. Senaste räntesänkningen från Riksbanken har bidragit till att fler köpare vågar agera. Rätt nivå mellan pris och långsiktighet sätter ramarna för hösten, det menar SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg.
Glädjerop bland hushållen efter förra veckans räntesänkning. Men svenskarna är inte helt övertygade om regeringens förslag om ytterligare bolånelättnader. En ny undersökning från SkandiaMäklarna visar att närmare hälften ser ökade skulder som en risk, samtidigt som många tror att lättnaderna kommer hjälpa unga förstagångsköpare in på bostadsmarknaden.
Stor-Stockholm skiljer sig från övriga riket i augusti. Priser på villor och bostadsrätter sjönk i huvudstaden. Övriga städer såg marginella men positiva prisförändringar där Göteborg och Malmö stack ut. Veckans statistik från banken SEB om nya rekordnivåer för de svenska hushållens förmögenheter stärker både köpkraft och självförtroende och ger goda utsikter för stigande priser under hösten, mena
Inför Riksbankens räntebesked den 20 augusti visar nya siffror från SkandiaMäklarna att unga vuxna och barnfamiljer skjutit upp stora livsbeslut som att skaffa barn eller separera på grund av ränteläget och bostadsmarknaden. Bland unga är dessutom åsikterna delade om huruvida de senaste räntesänkningarna har gjort dem mer eller mindre benägna att köpa bostad.
Semestertider avspeglar sig på bostadsmarknaden i juli. Både aktivitet och priser på bostadsrätter sjönk – trots förbättrat ränteläge. Villapriserna ökade försiktigt, men försäljningar minskade. Ett tecken på att många hushåll valt att pusta ut efter en vår fylld av ekonomisk osäkerhet, snarare än att göra bostadsaffärer, det menar Erik Eriksson, vice vd SkandiaMäklarna.
I juni föll priserna på bostadsrätter med 0,6 procent i Sverige. Villapriserna steg samtidigt lika mycket. SkandiaMäklarnas vice vd Erik Eriksson gör prognosen att svenskarnas förbättrade ekonomi pekar mot att temperaturen på bostadsmarknad vänder uppåt framåt hösten.
Daniel Lundberg tillträder sin roll som vd på SkandiaMäklarna den 16 juni. Efter ledande positioner inom skönhet, bank och trädgårdsbranschen är han nu redo att ta nästa steg inom fastighetsbranschen.
