Pressmeddelande —
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik augusti 2026: Villorna drar ifrån – nu riktas blickarna mot valet
Villapriserna fortsätter upp medan bostadsrättsmarknaden går trögare. I centrala Stockholm har priserna ökat med 9,2 procent på ett år. Nu riktas blickarna mot hösten och vad valet kan betyda för bostadsmarknaden.
Villapriserna i riket steg med 0,6 procent i augusti och har ökat med 3,9 procent på tolv månader. I Stor-Stockholm är uppgången 6,0 procent på ett år.
På bostadsrättsmarknaden är utvecklingen lugnare. Priserna i riket sjönk med 0,1 procent den senaste månaden och med 2,1 procent på tre månader. På ett år är uppgången 4,8 procent.
– Det finns en försiktighet på bostadsmarknaden just nu. Många har fått bättre ekonomi med lägre räntor, men samtidigt har vi ett val runt hörnet. Jag tror att många köpare och säljare avvaktar för att se vad som händer med ekonomin och politiken innan de tar nästa steg, säger Daniel Lundberg, vd SkandiaMäklarna.
Centrala Stockholm fortsätter att sticka ut. Bostadsrättspriserna steg med 0,3 procent den senaste månaden och har ökat med 9,2 procent på ett år. Medelpriset ligger nu på 120 973 kronor per kvadratmeter.
– Stockholm visar att betalningsviljan finns för rätt bostad. Men det är också en marknad där många har råd att avvakta. Därför blir hösten intressant. Om valet minskar osäkerheten samtidigt som hushållens ekonomi fortsätter att förbättras kan det bli den signal som får fler att faktiskt trycka på köpknappen, säger Daniel Lundberg.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, augusti 2026
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
Riket |
- 0,1% |
- 2,1% |
+ 4,8% |
47 084 |
Centrala Stockholm |
+ 0,3% |
+ 0,3% |
+ 9,2% |
120 973 |
Stor-Stockholm |
- 0,5% |
- 3,7% |
+ 6,7% |
71 107 |
Centrala Göteborg |
± 0,0% |
- 0,9% |
+ 6,2% |
70 737 |
Stor-Göteborg |
+ 0,7% |
- 0,1% |
+ 2,5% |
50 169 |
Centrala Malmö |
- 0,1% |
- 1,4% |
+ 1,1% |
39 703 |
Stor-Malmö |
+ 0,5% |
+ 1,5% |
+ 0,4% |
37 644 |
Statistiken baseras på försäljningen av 27 330 bostadsrätter under juni 2026 - augusti 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2026 - maj 2026, tolvmånaderssiffran med juni 2025 - augusti 2025 och i enmånadssiffran jämförs maj 2026 - juli 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, augusti 2026
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
+ 0,6% |
+ 2,8% |
+ 3,9% |
4 094 000 |
Stor-Stockholm |
+ 0,5% |
+ 2,1% |
+ 6,0% |
7 298 000 |
Stor-Göteborg |
- 0,2% |
+ 0,2% |
+ 1,6% |
5 789 000 |
Stor-Malmö |
+ 0,9% |
+ 2,9% |
+ 4,3% |
5 861 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 16 751 villor under juni 2026 - augusti 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2026 - maj 2026, tolvmånaderssiffran med juni 2025 - augusti 2025 och i enmånadssiffran jämförs maj 2026 - juli 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
± 0,0% |
2 428 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 143 fritidshus mellan september 2025 och augusti 2026. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Ämnen
Regioner
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
