Bostadsrättspriserna i riket steg med 1,2 procent i februari och visar nu en tydlig uppgång även sett över det senaste året. Enligt SkandiaMäklarna är det ingen slump då de nya bolånereglerna redan påverkar marknadsbeteendet. Samtidigt är villamarknaden mer avvaktande med små rörelser nationellt.
Bostadsmarknaden inledde året med små prisnedgångar, präglade av avvaktande tendenser och låg aktivitet när hushållen inväntar nya bolåneregler. SkandiaMäklarna tipsar nu om hur köpsugna svenskar bör tänka framåt.
Priserna på bostadsrätter i riket sjönk med 0,3 procent under januari. Det är framför allt Stor-Stockholm som bidrar till nedgången, där priserna föll med 0,5 procent. I Göteborg går
Ny statistik från SkandiaMäklarna visar att köpviljan stärks i vinter. Det är framför allt unga som driver efterfrågan och i högre grad är villiga att binda sin bolåneränta. Samtidigt fortsätter skillnader mellan regioner och åldersgrupper att forma marknadens riktning kommande månader.
Novembers prisstatistik visar en stabilisering som markerar slutet på ett annars svajigt bostadsår. Priserna ligger i stort sett stilla, aktiviteten är stabil och storstadsregionerna visar en blandad men sammantaget positiv utveckling. Marknaden går därmed in i 2026 med allt starkare framtidstro.
Bostadsrättspriserna ökade med 1,7 procent i oktober. Utvecklingen markerar en fortsatt återhämtning efter sommaren. Samtidigt sjönk villapriserna ytterligare efter en längre period av uppgång.
September markerade en vändning på bostadsmarknaden. Priserna för bostadsrätter ökade med 1,1 procent i riket. Samtidigt föll villapriserna marginellt för första gången sedan januari. Senaste räntesänkningen från Riksbanken har bidragit till att fler köpare vågar agera. Rätt nivå mellan pris och långsiktighet sätter ramarna för hösten, det menar SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg.
Glädjerop bland hushållen efter förra veckans räntesänkning. Men svenskarna är inte helt övertygade om regeringens förslag om ytterligare bolånelättnader. En ny undersökning från SkandiaMäklarna visar att närmare hälften ser ökade skulder som en risk, samtidigt som många tror att lättnaderna kommer hjälpa unga förstagångsköpare in på bostadsmarknaden.
Stor-Stockholm skiljer sig från övriga riket i augusti. Priser på villor och bostadsrätter sjönk i huvudstaden. Övriga städer såg marginella men positiva prisförändringar där Göteborg och Malmö stack ut. Veckans statistik från banken SEB om nya rekordnivåer för de svenska hushållens förmögenheter stärker både köpkraft och självförtroende och ger goda utsikter för stigande priser under hösten, mena
Inför Riksbankens räntebesked den 20 augusti visar nya siffror från SkandiaMäklarna att unga vuxna och barnfamiljer skjutit upp stora livsbeslut som att skaffa barn eller separera på grund av ränteläget och bostadsmarknaden. Bland unga är dessutom åsikterna delade om huruvida de senaste räntesänkningarna har gjort dem mer eller mindre benägna att köpa bostad.
Semestertider avspeglar sig på bostadsmarknaden i juli. Både aktivitet och priser på bostadsrätter sjönk – trots förbättrat ränteläge. Villapriserna ökade försiktigt, men försäljningar minskade. Ett tecken på att många hushåll valt att pusta ut efter en vår fylld av ekonomisk osäkerhet, snarare än att göra bostadsaffärer, det menar Erik Eriksson, vice vd SkandiaMäklarna.
I juni föll priserna på bostadsrätter med 0,6 procent i Sverige. Villapriserna steg samtidigt lika mycket. SkandiaMäklarnas vice vd Erik Eriksson gör prognosen att svenskarnas förbättrade ekonomi pekar mot att temperaturen på bostadsmarknad vänder uppåt framåt hösten.
Bostadspriserna var fortsatt i princip stillastående i maj med 0,1 procent ökning medan villapriserna ökade något med 0,5 procent. Enligt SkandiaMäklarnas vice vd Erik Eriksson stoppas flyttkedjorna när bostäder inte värderas i linje med marknaden – säljare och köpare måste mötas.
Bostadsmarknaden var stabil i april, trots oroliga tider. Priserna på både bostadsrätter och villor steg försiktigt och antalet bostäder till salu nådde rekordnivåer. Samtidigt meddelade Riksbanken idag att styrräntan lämnas oförändrad på 2,25 procent. SkandiaMäklarna ser ett ljus i tunneln. Känslan inför sommaren är att flyttströmmarna kan lätta och en mer livlig marknad kan ta fart.
Februari bjöd på ytterligare prisnedgångar bland bostadsrätter i hela landet. Endast i centrala Stockholm gick bostadsrättspriserna upp. För villor har priserna däremot ökat. Det totala antalet sålda objekt har också ökat jämfört med förra året, vilket tydligt visar på ett positivt skifte på bostadsmarknaden, säger Erik Eriksson, vice vd på SkandiaMäklarna.
I februari sågs ytterligare prisnedgå
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik december 2024.
Bostadsrättspriserna visade fortsatta ökningar i november om än i lägre takt. Samtidigt fortsätter villapriserna att sjunka på bred front, även om helåret fortfarande visar en positiv utveckling. Ett ökat antal transaktioner och högre omsättningshastighet under november vittnar om på att räntesänkningarna börjar ge effekt, enligt Andreas Moritz, vd på SkandiaMäklarna.
I november visade bostadsr
Det har varit ett föränderligt år för den svenska bostadsmarknaden, med initiala prisnedgångar i början av året, följt av några månader med kraftiga uppgångar under våren samt flera räntesänkningar under årets andra halva. Men efter en period av osäkerhet, höga räntor och ostadig ekonomi ser marknaden ljusare ut inför det kommande året.
I oktober ökade priserna på bostadsrätter, särskilt i Stor-Stockholm där priserna steg med hela 3,8 procent. Genomförda och ytterligare förväntade räntesänkningar är en av faktorerna som ligger bakom den ökade aktiviteten. Bostadsmarknaden närmar sig nu försäljningsnivåerna i antal från tiden före snabba räntehöjningar och hög inflation.
I oktober ökade priserna på bostadsrätter med 2,1 procent
Inför morgondagens räntebesked har oron minskat drastiskt enligt en ny undersökning från SkandiaMäklarna. Undersökningen visar dessutom att var tionde svensk uppger att de skulle vara mer villiga att flytta vid sänkta räntor, särskilt familjer och personer i åldern 30–39. Denna positiva trend tyder på att aktiviteten på bostadsmarknaden kommer att öka.
Nästa vecka lämnar Riksbanken ett nytt räntebesked och många förväntar sig nu ytterligare en sänkning. De senaste åren har ränteläget haft stor påverkan på svenskarnas ekonomi och det har lett till att bostadsköparnas behov och preferenser påverkats. Lägre månadskostnader är nu högst efterfrågat när svenskarna ska byta bostad. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen.
