SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik november 2024: Räntesänkningar ger effekt – aktiviteten på bostadsmarknaden fortsätter öka

Bostadsrättspriserna visade fortsatta ökningar i november om än i lägre takt. Samtidigt fortsätter villapriserna att sjunka på bred front, även om helåret fortfarande visar en positiv utveckling. Ett ökat antal transaktioner och högre omsättningshastighet under november vittnar om på att räntesänkningarna börjar ge effekt, enligt Andreas Moritz, vd på SkandiaMäklarna.

I november visade bostadsrättspriserna på fortsatta ökningar i landet, där Stor-Göteborg och centrala Stockholm steg med 0,2 procent, Stor-Stockholm med 0,5 procent och centrala Göteborg med 0,1 procent. Däremot noterades prisnedgångar i Malmö, där centrala Malmö sjönk med 0,2 procent och Stor-Malmö med 0,6 procent.

– November månad har varit bättre än på många år om man ser till antalet transaktioner och den ökade omsättningshastigheten, samtidigt har priserna på bostadsrätter fortsatt att öka. Det är tydligt att räntesänkningarnas effekter har börjat synas. Summerar vi helåret, har priset på bostadsrätter ökat med mer än 5 procent, säger Andreas Moritz, vd SkandiaMäklarna.

Villapriserna fortsatte att sjunka även i november, med en nedgång på 1,2 procent i riket som helhet. I Stor-Göteborg minskade priserna med 0,7 procent, i Stor-Stockholm med 0,4 procent och i Stor-Malmö med 0,3 procent.

– Villapriserna fortsatte att sjunka i november men sett till helåret har de ändå ökat med nästan 5 procent. Samtidigt ser vi en fortsatt ökad aktivitet på villamarknaden som kan komma att stärkas ytterligare utifrån Riksbankens tidigare aviserade räntesänkning i december. Blickar vi framåt ser vi både prisuppgångar och ökad omsättningshastighet nästa år, men det stora utbudet på marknaden håller fortsatt tillbaka större prisökningar, säger Andreas Moritz.