Priserna har stigit på både bostadsrätter och villor i landet under februari. Det kommer fler spekulanter på visningar men samtidigt har boendets attribut och läge en allt större betydelse till följd av en förändrad ekonomisk situation hos många hushåll de senaste åren. Det har även lett till ett uppdämt flyttbehov som nu får bostadsmarknaden att ta fart.
Under januari syntes små prisnedgångar på bostadsmarknaden, det visar Svensk Mäklarstatistik. Riksbankens senaste besked att lämna styrräntan oförändrad på fyra procent – med möjligheten att en räntesänkning inte är särskilt långt borta ¬– kommer vi se betydligt fler transaktioner under våren jämfört med förra året, menar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.
Den första februari presenterar Riksbanken årets första räntebesked. Nya siffror från SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen visar på minskad oro och mer förhoppning inför beskedet. En tredjedel av svenskarna uppger nu att de inte känner sig oroliga alls medan endast nio procent anger att de är mycket nervösa inför beskedet.
Små prisnedgångar präglar årets sista månad, men sett till 2023 har priserna varit stabila, både för bostadsrätter och villor. Blickar vi in i 2024 förväntar vi oss ökad aktivitet och fler transaktioner, säger Andreas Moritz, VD SkandiaMäklarna.
Snön har kommit till stora delar av Sverige, julen närmar sig och vistelser och firanden planeras. Enligt SkandiaMäklarnas senaste undersökning Räntetempen framkommer det att många svenskar under året valt skjuta upp ett köp av fritidshus som en effekt av höga räntor – men marknaden kan börja ta fart framöver då Riksbanken valt att inte höja styrräntan, menar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.
Svensk Mäklarstatistik för november visar små nedgångar i bostadspriserna i hela landet. Det är inget dramatiskt utan något som speglar spänningen inför räntebeskedet i slutet av förra månaden. Framför oss ser vi att priserna fortsätter gå sidledes med små upp- och nedgångar för att sedan öka längre fram när räntesänkningar kommer, menar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.
Den 23 november presenterar Riksbanken nästa räntebesked. Efter nya inflationssiffror och att flera centralbanker har lämnat räntan oförändrad har svenskarnas oro lättat inför novemberbeskedet. Idag uttrycker nämligen rekordmånga att de inte känner sig oroliga, enligt SkandiaMäklarnas Räntetemp.
Under oktober månad syns inga större prisförändringar i Svensk Mäklarstatistik. I delar av landet backar priserna fortfarande någon enstaka procent, men för hela riket håller sig priserna oförändrade. Utbudet på marknaden är fortfarande stort, men det finns ljusglimtar, berättar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.
Septembers siffror från Svensk Mäklarstatistik visar viss prisnedgång i delar av landet. Samtidigt håller sig riket på en oförändrad nivå. Statistiken är något släpande och det är fortsatt längre försäljningstider på grund av glapp mellan köpare och säljare. Svagt nedåtgående priser kommer troligtvis synas mer under hösten, för att sedan stabiliseras under vintern.
Riksbanken presenterar det fjärde räntebeskedet för i år den 21 september. Till detta besked uppger en tredjedel av befolkningen att de är oroade, vilket är en ökning på fyra procentenheter sedan det förra räntebeskedet. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen. Samtidigt uppger över hälften av befolkningen att de inte fullt ut förstår vad en höjning av styrräntan får för effekt på samh
Under augusti månad visar Svensk Mäklarstatistik en näst intill oförändrad prisnivå. Den senaste tiden har vi sett en tydligare selektering bland mer och mindre attraktiva objekt. Ett ökat utbud den senaste tiden gör att denna trend kommer hålla i sig och fortsätta under hösten, spår SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.
I augusti har priserna hållits på en stabil nivå, med en svag nedgång på en
Julisiffrorna från Svensk Mäklarstatistik är likt de senaste månaderna stabila. Historiskt sett är det alltid färre transaktioner under juli, vilket även gäller detta år. Inför hösten spår SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz att vi kommer se en ökad aktivitet på bostadsmarknaden men samtidigt en tydligare selektering bland mer eller mindre attraktiva objekt.
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
Vasagatan 16
111 20 Stockholm
