SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik januari 2024: Fler transaktioner och stillastående priser i sikte

Under januari syntes små prisnedgångar på bostadsmarknaden, det visar Svensk Mäklarstatistik. Riksbankens senaste besked att lämna styrräntan oförändrad på fyra procent – med möjligheten att en räntesänkning inte är särskilt långt borta ­– kommer vi se betydligt fler transaktioner under våren jämfört med förra året, menar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.

Priserna för bostadsrätter backade 0,8 procent under januari i landet, detsamma gällde för stor-Stockholm. Centrala Stockholm hade oförändrade priser medan bostadsrätter i centrala Malmö gick upp 0,6 procent. Stor-Malmö gick upp 0,5 procent samtidigt som Göteborgspriserna minskade med 1,4 procent i centrala Göteborg och 2,1 procent i stor-Göteborg.

– Vi ser fler transaktioner jämfört med januari föregående år. Det finns mycket som pekar på att bostadsmarknaden kommer ta fart framöver. Redan nu ser vi positiva tendenser som fler spekulanter på visningarna och fler budgivare. Under våren väntar vi oss att omsättningshastigheten ökar igen, parallellt med stabila prisnivåer, säger Andreas Moritz, VD SkandiaMäklarna.

Villapriserna hade också ytterst små prisnedgångar under januari. Riket minskade 0,6 procent medan stor-Stockholm i princip var oförändrat på minus 0,1 procent. Stor-Göteborg hade en nedgång på 0,8 procent och stor-Malmö 0,9 procent.

– Under det senaste året fanns en stor osäkerhet på bostadsmarknaden till följd av ökade kostnader för bland annat ränta och el. Många som velat flytta har på grund av pressad privatekonomi inte kunnat, så det finns fortfarande ett uppdämt flyttbehov. När första sänkningen av styrräntan görs kommer osäkerheten att minska ytterligare, vilket i sin tur ökar aktiviteten på bostadsmarknaden, avslutar Andreas Moritz.