SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik november 2023: Fler transaktioner väntar när räntan lämnats oförändrad

Svensk Mäklarstatistik för november visar små nedgångar i bostadspriserna i hela landet. Det är inget dramatiskt utan något som speglar spänningen inför räntebeskedet i slutet av förra månaden. Framför oss ser vi att priserna fortsätter gå sidledes med små upp- och nedgångar för att sedan öka längre fram när räntesänkningar kommer, menar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.

I hela riket backade bostadsrättspriserna en procent under november månad. Detsamma gäller för centrala Stockholm, Stor-Göteborg, centrala Malmö och Stor-Malmö. Centrala Göteborg hade en nedgång på två procent, medan priserna för Stor-Stockholms var oförändrade.

– Att det syns en viss nedgång i prisstatistiken under november är inte helt oväntat utifrån spänningen på bostadsmarknaden inför det senaste räntebeskedet. Under det senaste året har priserna rört sig sidledes och det är något vi tror kommer fortsätta framöver. Riksbankens senaste räntebesked indikerar att räntetoppen är nådd och det kan komma sänkningar redan under nästa år, vilket skulle innebära en lättnad för många hushåll. Trots ett trögt år på bostadsmarknaden, hör och ser vi nu en optimism från mäklarna och kunder utifrån tidigare nämnda faktorer, säger Andreas Moritz, VD SkandiaMäklarna.

Även villapriserna har backat en procent i landet. Stockholm och Malmö har också en nedgång på en procent medan Göteborg backar två procent.

– Föregående vinter sköt elpriserna i höjden rejält, något som påverkade villapriserna i nedåtgående riktning. I år är kostnaderna för el, åtminstone än så länge, inte lika höga
för hushållen och det skapar en större trygghet för köpare. Två av de viktigaste faktorerna för bostadsmarknaden är räntan och sysselsättningen, nu när räntan har stabiliserats och sysselsättningen håller sig på en okej nivå skapar det trygghet som i sin tur ökar omsättningshastigheten framåt, avslutar Andreas Moritz.