Pressmeddelande -
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik september 2023: Ökat utbud har lett till svagt nedåtgående priser
Septembers siffror från Svensk Mäklarstatistik visar viss prisnedgång i delar av landet. Samtidigt håller sig riket i stort på en oförändrad nivå. Prisstatistiken är något släpande och det är fortsatt längre försäljningstider på grund av glapp mellan köpare och säljare. Svagt nedåtgående priser kommer troligtvis synas mer under hösten, för att sedan stabiliseras under vintern, spår SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.
Sett till riket i stort har bostadsrättspriserna varit oförändrade under september månad. Även stor-Stockholm har stillastående priser. Samtidigt har priserna gått ned i flera områden. I centrala Stockholm, centrala Göteborg, stor-Göteborg och centrala Malmö har priserna gått ner en procent. I stor-Malmö är nedgången två procent.
– Effekten av räntehöjningarna börjar synas allt tydligare på bostadsmarknaden. I flera delar av landet har priserna gått svagt nedåt och på andra ställen står det still. Det finns dessutom en eftersläpning i statistiken vilket gör att priserna troligtvis kommer att vara nedåtgående i vissa delar av landet under hösten, det till följd av att statistiken bara visar faktiska försäljningar och inte alla de objekt som förblivit osålda då kunder valt att avvakta. Samtidigt närmar vi oss räntetoppen vilket borgar för en stabilare marknad, säger Andreas Moritz, VD SkandiaMäklarna.
Även priserna för villor är oförändrade eller svagt nedåtgående. I landet i stort samt i stor-Malmö är priserna oförändrade. I stor-Stockholm och stor-Göteborg har priserna gått ned en procent.
– Trots att prisstatistiken visar en nedgång i vissa områden för såväl bostadsrätter som villor ser vi nu flera faktorer som har en positiv effekt på bostadsmarknaden – elpriserna är lägre och räntan är nära toppen. Även om försäljningstiderna är något längre nu än under de senaste åren ser vi fortfarande att det görs smidiga affärer när säljare accepterar det nya prisläget, menar Andreas Moritz, VD SkandiaMäklarna.
Ämnen
Kategorier
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
