SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik oktober 2023: Fler försäljningar och stillastående priser

Under oktober månad syns inga större prisförändringar i Svensk Mäklarstatistik. I delar av landet backar priserna fortfarande någon enstaka procent, men för hela riket håller sig priserna oförändrade. Utbudet på marknaden är fortfarande stort, men det finns ljusglimtar, berättar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.

I hela riket är priserna oförändrade under oktober månad, visar Svensk Mäklarstatistik. Däremot syns mindre upp- och nedgångar i delar av landet. Centrala Stockholm, centrala Göteborg, centrala Malmö samt stor-Malmö har en nedgång på en procent. Samtidigt går stor-Stockholm och stor-Göteborg upp en procent.

– De senaste månaderna har bostadspriserna stått mer eller mindre stilla. Köpare och säljare är fortfarande en bit ifrån varandra med längre försäljningstider som följd. Dock börjar vi nu se kortare försäljningstider på flera håll där marknadspriserna har stabiliserats. En ljuspunkt är att flera centralbanker har lämnat räntan oförändrad den senaste tiden och om även Riksbanken väljer att bibehålla styrräntan på nuvarande nivå kommer det kunna sätta fart på marknaden kommande månader, säger Andreas Moritz, VD SkandiaMäklarna.

För villor har priserna gått ner en procent i riket såväl som i stor-Stockholm. Oförändrade priser syns i stor-Göteborg och stor-Malmö.

– Vi ser en ökad efterfrågan på nyare hus eftersom driftkostnaden har blivit en allt viktigare faktor och köparen är idag mer påläst på villors energisystem än tidigare. Föregående år sköt elpriserna i höjden under hösten och vintern, medan vi hittills i år sett både lägre och stabilare elpriser. En ljusglimt är att elpriserna förväntas bli lägre än förra året, vilket skapar trygghet på bostadsmarknaden, avslutar Andreas Moritz.