SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik mars 2024: Stora förväntningar om räntesänkning bidrar till stigande priser

Den senaste månaden har priserna börjat röra sig uppåt på bostadsmarknaden, det visar Svensk Mäklarstatistik. Bostadsrätter ökade 1,8 procent medan villor gick upp 1,1 procent. Den ökade optimismen som redan syns på marknaden kommer bli ännu starkare nu när en räntesänkning närmar sig, menar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz.

I mars ökade priset för bostadsrätter med 1,8 procent i Sverige. I såväl Stockholm som Göteborg och Malmö ökade priserna. Den högsta ökningen var i stor-Stockholm där priserna gick upp 2,5 procent, medan centrala Stockholm ökade 1 procent. Centrala Göteborg hade en prisökning på 2,3 procent, lägst ökning hade stor-Göteborg med 0,5 procent. I centrala Malmö gick priserna upp 1,7 procent medan stor-Malmö ökade 1,6 procent.

– När Riksbanken gav ett besked om oförändrad styrränta och med indikationer om en sänkning i maj blev många lättade. Förhoppningen om en räntesänkning ger en känsla av trygghet och förutsägbarhet för svenskarna som bidrar till att priserna går upp – något vi ser redan från förra räntebeskedet. Under de senaste månaderna har våra mäklare märkt av en högre tryck på visningarna och omsättningshastigheten börjar öka, säger Andreas Moritz, VD SkandiaMäklarna.

Priset på villor ökade med 1,1 procent i landet. Både Stockholm och Malmö hade en uppgång på 1,3 procent, medan villorna i Göteborg ökade med 1,6 procent.

– Även om det görs fler transaktioner är utbudet på bostadsmarknaden fortfarande stort, vilket gör det möjligt att göra en bra affär just nu. Samtidigt är det många bostadsrättsföreningar som ännu inte höjt avgiften, det är viktigt att ha med sig vid ett eventuellt köp. Flera hushåll har dessutom fortfarande en pressad ekonomi som påverkar bostadsmarknaden, men det finns ett stort uppdämt flyttbehov bland svenskarna. Framåt våren kommer vi troligtvis se fortsatt mindre prisuppgångar eller en sidledes prisutveckling, avslutar Andreas Moritz.