Pressmeddelande -
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik oktober 2024: Stor prisökning på bostäder i Stockholmsområdet under oktober
I oktober ökade priserna på bostadsrätter, särskilt i Stor-Stockholm där priserna steg med hela 3,8 procent. Genomförda och ytterligare förväntade räntesänkningar är en av faktorerna som ligger bakom den ökade aktiviteten. Bostadsmarknaden närmar sig nu försäljningsnivåerna i antal från tiden före snabba räntehöjningar och hög inflation.
I oktober ökade priserna på bostadsrätter med 2,1 procent i landet. Stor-Stockholm sticker ut med en mycket stor prisökning på hela 3,8 procent. Priserna ökade även på flera håll i landet, såsom i centrala Stockholm med 0,6 procent, Stor-Göteborg och centrala Malmö med 1,2 procent. Priserna i Stor-Malmö står oförändrade och i centrala Göteborg sjönk priserna med 0,6 procent.
– Bostadsrätterna har tagit fart i oktober och vi ser en rejäl prisökning i Stor-Stockholm. Det görs fler affärer nu och den ökade omsättningshastigheten har börjat leta sig ut i kranskommunerna. Prisökningarna kan kopplas till tidigare räntesänkningar samt förväntningar på ytterligare sänkningar, som nu blivit verklighet i november. Även om försäljningstiden fortsatt är aningen längre så börjar vi komma tillbaka till de omsättningsnivåer som vi tidigare sett innan räntorna och inflationen ökade, säger Andreas Moritz, vd SkandiaMäklarna.
Priserna på villor sjönk samtidigt med totalt med 0,7 procent under oktober. I Stor-Stockholm ökade däremot priserna med 0,3 procent och i Stor-Göteborg med 0,1 procent. I Stor-Malmö sjönk priserna med 0,7 procent.
– Trots att priserna på villor sjönk i riket i oktober har priserna på villamarknaden varit stabila under helåret. Vi ser dock en tydlig ökning i antalet villaförsäljningar både i oktober och under helåret. Ett uppdämt flyttbehov, tillsammans med både genomförda och förväntade räntesänkningar samt lägre driftskostnader, har gjort att efterfrågan på villor har ökat. Trots ökad efterfrågan och omsättningshastighet hålls priserna tillbaka av det stora utbudet på villamarknaden och utifrån det ser vi att priserna kommer att vara relativt stabila framöver, säger Andreas Moritz.
Ämnen
Kategorier
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
