Gå direkt till innehåll
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik januari 2022:  Säsongseffekt ger het start på bostadsåret i Stockholm

Pressmeddelande -

SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik januari 2022: Säsongseffekt ger het start på bostadsåret i Stockholm

Januaris siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att marknaden är fortsatt stark. Den största prisökningen hittas i centrala Stockholm. Men det är även där som säsongseffekten visar sig som tydligast, vilket kan förklara en del av uppgången i januari, menar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz i en kommentar.

I centrala Stockholm steg priserna på bostadsrätter med två procent i januari, vilket ger en uppgång på hela fem procent på bara tre månader.

– I centrala Stockholm syns en stark start på året. Men man ska ha i åtanke att det kan finnas en viss säsongseffekt. Det är ofta stor efterfrågan i Stockholm under januari med ett litet utbud, vilket gör att priserna snabbt pressas upp, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna.

I hela riket steg bostadsrätterna med en procent i januari. Villapriserna i riket som helhet är oförändrade, men är upp en procent i de tre storstäderna. På ett år har villapriserna i riket stigit 13 procent, mer än dubbelt så mycket som bostadsrätternas sexprocentiga uppgång samma period. Men fritidshusen är i särklass – 20 procent upp på ett år.

Hur ska man tänka inför den kommande högsäsongen för fritidshusköp?

– När restriktionerna nu hävs finns det säkert en stark längtan hos många att resa utomlands på semester igen. Det kommer möjligen verka återhållande på prisutvecklingen för fritidshus. Å andra sidan upplever vi att pandemin har skapat ett nytt beteende som innebär att man vill kunna bo och jobba från ett fritidshus i större omfattning. Sammantaget gör detta att priserna för fritidshus troligen hålls på en stabil nivå, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna.

Bilaga Svensk Mäklarstatistik januari 2022:

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, januari 2022

BOSTADSRÄTTER

1 mån

3 mån

12 mån

Medelpris (kr/kvm)

Riket

+ 1%

+ 1%

+ 6%

46 776

Centrala Stockholm

+ 2%

+ 5%

+ 13%

113 897

Stor-Stockholm

± 0%

+ 1%

+ 5%

66 656

Centrala Göteborg

+ 1%

+ 1%

+ 8%

69 864

Stor-Göteborg

+ 1%

± 0%

+ 6%

50 731

Centrala Malmö

± 0%

± 0%

+ 9%

39 360

Stor-Malmö

± 0%

- 1%

+ 9%

36 274

Prisstatistik VILLOR, januari 2022

VILLOR

1 mån

3 mån

12 mån

Medelpris

Riket

± 0%

- 1%

+ 13%

4 304 000

Stor-Stockholm

+ 1%

+ 1%

+ 12%

7 449 000

Stor-Göteborg

+ 1%

± 0%

+ 12%

5 929 000

Stor-Malmö

+ 1%

- 2%

+ 12%

5 395 000

Prisstatistik Fritidshus

FRITIDSHUS

12 mån

Medelpris

Riket

+ 20%

2 409 000

Ämnen

Kategorier


SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.

Presskontakt

Andreas Moritz

Andreas Moritz

Presskontakt VD +46 73-367 98 00

SkandiaMäklarna ska hjälpa människor att göra bra bostadsaffärer

SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.

SkandiaMäklarna
Vasagatan 16
111 20 Stockholm