Pressmeddelande -
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik januari 2022: Säsongseffekt ger het start på bostadsåret i Stockholm
Januaris siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att marknaden är fortsatt stark. Den största prisökningen hittas i centrala Stockholm. Men det är även där som säsongseffekten visar sig som tydligast, vilket kan förklara en del av uppgången i januari, menar SkandiaMäklarnas VD Andreas Moritz i en kommentar.
I centrala Stockholm steg priserna på bostadsrätter med två procent i januari, vilket ger en uppgång på hela fem procent på bara tre månader.
– I centrala Stockholm syns en stark start på året. Men man ska ha i åtanke att det kan finnas en viss säsongseffekt. Det är ofta stor efterfrågan i Stockholm under januari med ett litet utbud, vilket gör att priserna snabbt pressas upp, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna.
I hela riket steg bostadsrätterna med en procent i januari. Villapriserna i riket som helhet är oförändrade, men är upp en procent i de tre storstäderna. På ett år har villapriserna i riket stigit 13 procent, mer än dubbelt så mycket som bostadsrätternas sexprocentiga uppgång samma period. Men fritidshusen är i särklass – 20 procent upp på ett år.
Hur ska man tänka inför den kommande högsäsongen för fritidshusköp?
– När restriktionerna nu hävs finns det säkert en stark längtan hos många att resa utomlands på semester igen. Det kommer möjligen verka återhållande på prisutvecklingen för fritidshus. Å andra sidan upplever vi att pandemin har skapat ett nytt beteende som innebär att man vill kunna bo och jobba från ett fritidshus i större omfattning. Sammantaget gör detta att priserna för fritidshus troligen hålls på en stabil nivå, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna.
Bilaga Svensk Mäklarstatistik januari 2022:
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, januari 2022
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
Riket |
+ 1% |
+ 1% |
+ 6% |
46 776 |
Centrala Stockholm |
+ 2% |
+ 5% |
+ 13% |
113 897 |
Stor-Stockholm |
± 0% |
+ 1% |
+ 5% |
66 656 |
Centrala Göteborg |
+ 1% |
+ 1% |
+ 8% |
69 864 |
Stor-Göteborg |
+ 1% |
± 0% |
+ 6% |
50 731 |
Centrala Malmö |
± 0% |
± 0% |
+ 9% |
39 360 |
Stor-Malmö |
± 0% |
- 1% |
+ 9% |
36 274 |
Prisstatistik VILLOR, januari 2022
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
± 0% |
- 1% |
+ 13% |
4 304 000 |
Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 1% |
+ 12% |
7 449 000 |
Stor-Göteborg |
+ 1% |
± 0% |
+ 12% |
5 929 000 |
Stor-Malmö |
+ 1% |
- 2% |
+ 12% |
5 395 000 |
Prisstatistik Fritidshus
FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
+ 20% |
2 409 000 |
Ämnen
Kategorier
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
